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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：528 萬
- 參考單價：20.53 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
蘭陽街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 1.5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.72 坪
- 土地面積：22.34 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門口可停小型車
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：愛蘭國小.大成國中.暨大附中.暨南大學
附近交通：南投客運.全航客運
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：愛蘭國小.大成國中.暨大附中.暨南大學
附近交通：南投客運.全航客運
面臨路寬：3米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限且重視子女就學便利性的買家。總價控制在 500 萬出頭能在埔里取得透天，價格優勢明顯，加上免接送的學區資源，對於有小孩的家庭而言是一大賣點。然而，屋齡 45 年的高風險是主要考量點，購屋前建議務必請專業結構技師進行詳細勘查，確認房屋安全性與耐震結構，並提前與銀行確認貸款成數。若您願意投入預算進行內部整修，並能接受空間較小的使用條件，這是一筆值得考慮的資產配置；反之，若對房屋新舊度要求較高，則需慎重評估整修成本與預算。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-466576
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經紀業名稱: 兆宏不動產有限公司
證號: (109)登字第359165號
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